一、保障方式
包括實(shí)物配租和租賃補(bǔ)貼兩種形式。實(shí)物配租是指政府籌集公租房，面向符合條件的群體出租，按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取租金；租賃補(bǔ)貼是指符合條件的群體到市場上租賃住房，政府按一定標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)貼。
二、保障對(duì)象
公租房實(shí)物配租的保障對(duì)象主要是中等偏下收入住房困難群體、新就業(yè)人員、外來務(wù)工人員和外來創(chuàng)業(yè)人員；公租房租賃補(bǔ)貼的保障對(duì)象主要是低保、低收入住房困難群體。
三、申請(qǐng)條件
（一）實(shí)物配租
1.城鎮(zhèn)居民家庭
上年度家庭人均年收入低于城鎮(zhèn)居民人均可支配收入；無私有住房；家庭成員至少一人為市區(qū)常住戶口。
符合上述規(guī)定的35周歲及以上單身人員也可申請(qǐng)。（濱海區(qū)、峽山區(qū)、綜合保稅區(qū)無年齡限制）
奎文區(qū)需要名下無機(jī)動(dòng)車、無工商注冊(cè)企業(yè)或個(gè)體工商登記；坊子區(qū)、寒亭區(qū)需要名下無運(yùn)營車輛、無工商注冊(cè)企業(yè)或個(gè)體工商登記。
2.新就業(yè)人員
上年度家庭人均年收入低于城鎮(zhèn)居民人均可支配收入；無私有住房；具有市區(qū)常住戶口，未婚；已與用人單位簽訂正式勞動(dòng)（聘用）合同。
峽山區(qū)無婚姻要求、無收入要求、無養(yǎng)老保險(xiǎn)要求；奎文區(qū)需要名下無機(jī)動(dòng)車、無工商注冊(cè)企業(yè)或個(gè)體工商登記；坊子區(qū)、寒亭區(qū)需要名下無運(yùn)營車輛、無工商注冊(cè)企業(yè)或個(gè)體工商登記。
3.外來務(wù)工人員
上年度家庭人均年收入低于城鎮(zhèn)居民人均可支配收入；無私有住房；與用人單位簽訂勞動(dòng)合同，并連續(xù)繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)1年及以上。
峽山區(qū)無婚姻要求、無收入要求、無養(yǎng)老保險(xiǎn)要求；奎文區(qū)需要名下無機(jī)動(dòng)車、無工商注冊(cè)企業(yè)或個(gè)體工商登記；濰城區(qū)需要連續(xù)繳納公積金1年以上。
4.外來創(chuàng)業(yè)及從業(yè)人員
無私有住房；在濰坊市區(qū)建廠、購置或租賃商業(yè)房（門頭房、寫字間等商業(yè)用房）或在濰坊市區(qū)開辦企業(yè)。（奎文區(qū)暫無此保障類型）
（二）租賃補(bǔ)貼
上年度家庭人均年收入符合低收入標(biāo)準(zhǔn)線；家庭人均住房面積符合住房困難標(biāo)準(zhǔn)線；家庭成員至少一人為市區(qū)常住戶口；名下無機(jī)動(dòng)車、無工商注冊(cè)企業(yè)或個(gè)體工商登記。
上年度家庭人均年收入符合低收入標(biāo)準(zhǔn)線、無私有住房的35周歲及以上單身人員也可申請(qǐng)租賃補(bǔ)貼。
低收入標(biāo)準(zhǔn)線為上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的85%，住房困難標(biāo)準(zhǔn)線為上年度城鎮(zhèn)居民人均住房面積的一半。
四、申請(qǐng)時(shí)間
1.租賃補(bǔ)貼：坊子區(qū)、寒亭區(qū)、高新區(qū)、經(jīng)濟(jì)區(qū)、峽山區(qū)、綜合保稅區(qū)常態(tài)化受理；奎文區(qū)、濰城區(qū)、濱海區(qū)每季度首月1-15日受理申請(qǐng)。
2.實(shí)物配租：奎文區(qū)、坊子區(qū)、寒亭區(qū)、高新區(qū)、經(jīng)濟(jì)區(qū)、峽山區(qū)、濱海區(qū)、綜合保稅區(qū)報(bào)名常態(tài)化受理，濰城區(qū)每季度首月1-15日受理申請(qǐng)。
五、申請(qǐng)審查程序
（一）城鎮(zhèn)居民家庭（單身）
申請(qǐng)人直接到戶口所在地社區(qū)居委會(huì)申報(bào)，填寫相關(guān)表格，提報(bào)有關(guān)證明材料。審查程序?yàn)椋?/p>
1.租賃補(bǔ)貼：社區(qū)居委會(huì)--街辦--區(qū)住房保障、民政等部門，最后在媒體公示，公示后發(fā)放資格證明，享受保障。
2.實(shí)物配租：社區(qū)居委會(huì)--街辦--區(qū)住房保障、民政等部門，區(qū)保障部門組織分配，并在媒體公示。（市直公租房由各區(qū)保障部門提報(bào)申請(qǐng)名單至市住房保障部門，市級(jí)保障部門組織分配，分配結(jié)果在市級(jí)新聞媒體公示。）
（二）新就業(yè)人員、外來務(wù)工人員和外來創(chuàng)業(yè)人員
申請(qǐng)人所在單位統(tǒng)一向單位所在地的區(qū)、開發(fā)區(qū)住房保障部門提出申請(qǐng)，填寫相關(guān)表格，提報(bào)有關(guān)證明材料。審查程序?yàn)椋簠^(qū)、開發(fā)區(qū)住房保障部門內(nèi)部流轉(zhuǎn)審查后組織分配，并在媒體公示。（市直公租房由各區(qū)保障部門提報(bào)申請(qǐng)名單至市住房保障部門，市級(jí)保障部門組織分配，分配結(jié)果在市級(jí)新聞媒體公示。）
六、保障標(biāo)準(zhǔn)
公共租賃住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)為每戶建筑面積60平方米，補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)如下：
1.實(shí)物配租。60平方米以內(nèi)，最低生活保障對(duì)象免收租金，其他低收入保障對(duì)象按實(shí)際面積收取市場價(jià)40%的租金，中等偏下收入、新就業(yè)和外來務(wù)工、外來創(chuàng)業(yè)保障對(duì)象按實(shí)際面積收取市場價(jià)70%的租金；超出60平方米的面積，按市場價(jià)計(jì)收租金。
2.租賃補(bǔ)貼。戶口在奎文區(qū)、濰城區(qū)、高新區(qū)、經(jīng)濟(jì)區(qū)、綜合保稅區(qū)最低生活保障家庭（單身）每月每平方米建筑面積補(bǔ)貼9元，其他低收入家庭（單身）補(bǔ)貼5.4元；坊子區(qū)、寒亭區(qū)、濱海區(qū)、峽山區(qū)最低生活保障家庭（單身）每月每平方米建筑面積補(bǔ)貼6元，其他低收入家庭（單身）補(bǔ)貼3.6元。有私有住房的保障對(duì)象，按照現(xiàn)住房面積與保障面積標(biāo)準(zhǔn)差額部分計(jì)發(fā)補(bǔ)貼。無私有住房的保障對(duì)象，按照保障面積標(biāo)準(zhǔn)計(jì)發(fā)補(bǔ)貼。
七、年度審核
公共租賃住房實(shí)行年度復(fù)核制度。年度復(fù)核提報(bào)材料、審查程序與初次申請(qǐng)時(shí)相同，保障對(duì)象按復(fù)核結(jié)果調(diào)整保障標(biāo)準(zhǔn)。
